■入居後も安心の「耐震等級3」の地震に強い住まい
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。3LDK新築戸建！
■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む三方角地
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
さいたま市立大谷口小学校 約400m(徒歩5分)
さいたま市立大谷口中学校 約400m(徒歩5分)
はとり幼稚園 約360m(徒歩5分)
R京浜東北線南浦和駅 約2000m(徒歩25分)
大谷口細野公園 約60m(徒歩1分)
4790万円
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価格
4790万円
- 返済期間
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
バス利用で「浦和駅」も利用可能。通勤通学にも便利な複数路線利用可能！
【おすすめPOINT】
■かさ張るアウター類もスッキリ収納できる「ウォークインクローゼット」
■16.79帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■２階リビングは外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン
■ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■用途多彩であると便利な「ランドリースペース」付き
■各居室に収納が設けられ、生活スペースを広く利用できます
【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「大谷口小学校」まで徒歩約5分
■「ビッグ・エーさいたま大谷口店」徒歩約5分。日々のお買い物の負担も軽減
■近くにあると便利な「マツモトキヨシ 浦和大谷口店」まで徒歩約6分
■「大谷口細野公園」徒歩約1分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 4790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩25分 JR東北本線浦和駅バス14分 国際興業 「細野」バス停 停歩7分 JR武蔵野線東浦和駅バス12分 国際興業 「広ヶ谷戸」バス停 停歩8分 |
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| 土地面積 | 88.69m2（26.82坪） | ||
| 建物面積 | 90.68m2（27.43坪） | ||
| 接道状況 | 北東側 4.50m 公道 北西側 4.90m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245113210号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット 各室収納スペース バルコニー ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 24時間換気システム ２面採光 角地 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 急行停車駅 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） フラット35S適合証明書 浴室に窓 陽当り良好 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区15m 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和 |
||
| 周辺環境 | さいたま市立大谷口小学校 400m さいたま市立大谷口中学校 400m セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 630m ビッグ・エーさいたま大谷口店 400m 共済病院 1590m マツモトキヨシ 浦和大谷口店 500m ユニクロ 浦和太田窪店 500m MEGAドン・キホーテ 浦和原山店 1400m 浦和太田窪郵便局 850m さいたま市南区役所 谷田支所 400m 大谷口細野公園 60m はとり幼稚園 360m 大谷口保育園 240m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6150967 |
| 情報更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新日 | 2025年7月19日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月19日 | ||
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